1. ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO
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I. Nombre del Proyecto |
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Proyecto Inmobiliario Vicente Pérez Rosales |
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II. Descripción del Proyecto |
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El Proyecto trata de la construcción de un proyecto inmobiliario compuesto por un conjunto de edificios y viviendas que se localizará en Frutillar, provincia de Llanquihue, región de Los Lagos; en una zona dentro del monumento nacional de la categoría Zona Típica de “Frutillar Bajo”, declarado mediante D.S. Nº126/2013 del Ministerio de Educación. Específicamente se desprende que el Proyecto consiste en la construcción y habilitación de un total de 135 soluciones habitacionales: ▪ 4 edificios con un total de 112 departamentos: -Edificio 1, de 4 pisos de altura y 1 nivel de subterráneo. - Edificio 2, de 4 pisos de altura y 1 nivel de subterráneo. - Edificio 3, de 4 pisos de altura y 1 nivel de subterráneo. - Edificio 4, de 4 pisos de altura y 1 nivel de subterráneo. ▪ 23 viviendas de 2 pisos (del tipo Townhouses). ▪ 181 estacionamientos ▪ La urbanización complementaria a las edificaciones mencionadas |
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III.Tipología del proyecto o actividad |
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p) Ejecución de obras, programas o actividades en áreas que formen parte del Sistema Nacional de Áreas Protegidas, humedales urbanos y en otras áreas colocadas bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita; |
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IV. Vida útil del proyecto o actividad |
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Indefinida |
2. REPRESENTACIÓN CARTOGRÁFICA EN DATUM WGS84
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I. Localización del proyecto |
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Región de Los Lagos, Provincia de Llanquihue, comuna de Frutillar, en un predio de 2,2 hectáreas ubicad entre las calles Av. Vicente Pérez Rosales al oriente del Proyecto y calle Lautaro al sur del Proyecto. |
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II. Plano en formato KMZ del proyecto |
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Los planos en formato KMZ se pueden encontrar en anexo 14 de la Adenda complementaria, y se pueden descargar en el siguiente enlace: https://seia.sea.gob.cl/archivos/2024/03/27/Anexo_14_Actualizacion_KMZ.rar |
3. CARACTERÍSTICAS PROPIAS DEL PROYECTOS O ACTIVIDAD.
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I. Descripción de las partes y obras del proyecto |
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Los antecedentes del proyecto se pueden obtener en el siguiente enlace |
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II. Antecedentes que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley |
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Los antecedentes sobre que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley se encuentran en el siguiente enlace: https://seia.sea.gob.cl/archivos/2022/11/07/Capitulo_4_Pertinencia_DIA.pdf |
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III. Plan de prevención de contingencias y de emergencias |
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En el numeral 8.2 de la DIA se presentan los Planes de Prevención de contingencias y emergencias |
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IV. Plan de seguimiento de las variables ambientales relevantes |
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Respecto al Plan de seguimiento propuesto, revisar los diferentes tópicos propuestos por el proponente en ele enlace: https://seia.sea.gob.cl/archivos/2024/03/27/240326_Adenda_N_2_DIA_VPR_Frutillar.pdf |
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V. Plan de cumplimiento de la legislación ambiental aplicable |
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El plan de normas aplicables está en el siguiente enlace: https://seia.sea.gob.cl/archivos/2022/11/08/Capitulo_5_Normativa_ambiental.pdf |
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VI.Compromisos ambientales voluntarios |
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Los compromisos asumidos se pueden ver en el capítulo 8 (página 140) de la Adenda complementaria en ele enlace: https://seia.sea.gob.cl/archivos/2024/03/27/240326_Adenda_N_2_DIA_VPR_Frutillar.pdf |
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VII. Descripción de los monitoreos participativos |
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La DIA no cuenta con un capítulo de monitoreo participativos |
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VIII. Ficha resumen para cada fase del proyecto o actividad |
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La ficha resumen para cada fase se puede ver en el siguiente enlace: https://seia.sea.gob.cl/archivos/2024/03/27/Anexo_1_2da_Actualizacion_F… |
